1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
105.8万円/㎡
前年比+46.9%
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グレイス二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 51.75㎡の場合
相場
3,943万円
76.2万円/㎡
3,264
3,717
4,170
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,170万円
71.8万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス二子玉川
3,780万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 51.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,780万円 | 73.0万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,780万円 | 76.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 3,580万円 | 69.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,899万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/16 | 2,999万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 3,199万円 | 75.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 58.3万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,900万円 | 65.6万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,890万円 | 58.2万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | グレイス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 3,780万円 | 73.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では46.9%上昇しています。
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