1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
92.8万円/㎡
前年比-10.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,377万円
88.1万円/㎡
2,252
3,669
5,086
6,503
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜5,086万円
73.9万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グレイス二子玉川
3,980万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 3,580万円 | 69.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,899万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/16 | 2,999万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 3,199万円 | 75.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 58.3万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,900万円 | 65.6万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,890万円 | 58.2万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | グレイス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 3,980万円 | 80.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.7%割安です。
販売中の類似マンション
千歳船橋オリンピックマンション
東京都世田谷区船橋二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
1978年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
代田橋ハイム
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
弦巻ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 11分
1971年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
東海経堂マンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
砧芙蓉ハイツ
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 15分
1974年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛第3
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
烏山南住宅1号棟
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
上北沢ヒミコマンション
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
マンション京都世田谷
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
上馬マンション
東京都世田谷区上馬四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
上用賀マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1976年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
シャロンド成城
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
京王瀬田マンション
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造